Nhà có mặt bằng nên kinh doanh gì? Gợi ý 10 mô hình kinh doanh

Có sẵn mặt bằng kinh doanh là một lợi thế rất lớn cho những ai muốn khởi nghiệp vì không cần tốn quá nhiều chi phí cho việc thuê mặt bằng. Mặt bằng kinh doanh đắc địa thường được xem là một trong những yếu tố quyết định việc kinh doanh của bạn có hiệu quả hay không.

Bạn muốn bắt đầu kinh doanh cho riêng mình nhưng vẫn chưa biết bắt đầu từ đâu? Nhà có mặt bằng nên kinh doanh gì để tận dụng lợi thế? Trong bài viết dưới đây, Chukinhdoanh sẽ chia sẻ cho bạn 10 mô hình kinh doanh dễ đem lại lợi nhuận nhất.

1/ Nhà có mặt bằng nên kinh doanh gì? 

1.1/ Kinh doanh nhà hàng quán ăn

Kinh doanh nhà hàng, quán ăn luôn là lĩnh vực kinh doanh ngày càng phát triển sôi nổi do nhu cầu ăn uống của con người ngày càng tăng cao. Thực tế cho thấy, người dân, đặc biệt là giới trẻ đang có xu hướng đến nhà hàng, quán ăn dùng bữa ngày càng nhiều.

Theo thống kê, tại hà Nội có hơn 5000 nhà hàng kinh doanh ẩm thực, và tại TPHCM còn số này còn cao hơn rất nhiều. Điều này cho thấy, mô hình kinh doanh nhà hàng, quán ăn có số lượng lượng khách hàng rất lớn.

Mặt bằng kinh doanh rộng rãi, thoáng mát cùng với tay nghề nấu nướng cao sẽ là hai yếu tố mang lại thành công cho mô hình kinh doanh này. Cách trang trí quán ăn, setup không gian ngồi của khách sao cho đẹp mắt cũng sẽ thu hút được nhiều khách hàng đến quán hơn.

1.2/ Mở quán xe đẩy cafe mang đi

Nhân viên văn phòng là những người có nhịp sống bận rộn, họ chuộng những thức uống vừa giúp họ tỉnh táo làm việc, vừa tiện lợi nhanh chóng như cafe take away. Nếu mặt bằng kinh doanh của bạn gần văn phòng công ty, dân cư đông đúc thì kinh doanh xe đẩy cafe mang đi sẽ đem lại cho bạn rất nhiều lợi nhuận.

Xem thêm: Top 100 mẫu bàn ghế gỗ bán trà sữa, trà chanh đẹp, đơn giản

1.3/ Kinh doanh trà sữa nhà làm

Vị thơm béo của sữa cùng với hương vị đậm đà của trà hòa quyện vào nhau cùng với các loại topping nhà làm chắc chắn sẽ làm chiều lòng bất cứ khách hàng nào. Trà sữa luôn được mọi người ưa chuộng từ già đến trẻ, bất cứ giới tính nào cũng đam mê với “món đồ uống quốc dân”.

Lợi thế hơn nữa nếu bạn có sẵn mặt bằng kinh doanh thì đây là lựa chọn phù hợp dành cho bạn. Không cần bỏ ra chi phí thuê mặt bằng, nguyên liệu nấu trà sữa lại không tốn quá nhiều chi phí. Ngoài ra, bạn có thể tận dụng để bán hàng online qua các nền tảng như GrabFood, Baemin, ShopeeFood,…

1.4/ Kinh doanh cửa hàng đồ ăn vặt

Chỉ cần bỏ ra số vốn nhỏ, cùng mặt bằng kinh doanh sẵn có là bạn có thể mở cho mình một cửa hàng đồ ăn vặt với đa dạng các món. Nguyên liệu chuẩn bị để bắt đầu kinh doanh cũng không cần cầu kỳ, những món ăn vặt quen thuộc như bánh tráng trộn, cá viên chiên,… là những món quen thuộc đối với các bạn trẻ.

Các địa điểm gần khu dân cư, trường học, nhà trẻ là những nơi thích hợp nhất để kinh doanh đồ ăn vặt. Đừng quá lo lắng vì không có nhiều khách hàng, vì đây là khu vực có nhiều trẻ em, độ tuổi thích ăn vặt nhất.

Xem thêm: Mở quán trà sữa có cần giấy phép kinh doanh? Các loại giấy tờ thủ tục khác

1.5/ Mở tiệm tạp hóa, bách hóa, cửa hàng tự chọn

Đời sống ngày càng hiện đại, các mặt hàng nhu yếu phẩm cần thiết xuất hiện ngày càng nhiều để phục vụ cho đời sống con người. Để đáp ứng nhu cầu của  người dân xung quanh, bạn có thể mở các cửa hàng tạp hóa, bách hóa tự chọn nếu bạn có sẵn mặt bằng kinh doanh tại các khu dân cư đông đúc.

Khi cần mua một món hàng cần thiết, khách hàng có xu hướng lựa chọn những cửa tiệm gần nhà nhằm tiết kiệm thời gian và giá cả lại phải chăng. Điều này cho thấy rằng, mở cửa tiệm tạp hóa, bách hóa tổng hợp là một lựa chọn tiềm năng nếu bạn có sẵn mặt bằng kinh doanh.

Kinh doanh tạp hóa có tỷ suất lợi nhuận trên mỗi sản phẩm khá ít vì chủ yếu là các mặt hàng nhu yếu phẩm. Vì vậy, bạn cần lựa chọn nguồn hàng giá rẻ và đảm bảo chất lượng để tối đa được lợi nhuận bán hàng.

1.6/ Kinh doanh thực phẩm chức năng

Thực phẩm chức năng là các sản phẩm sản phẩm được tinh chế dưới nhiều dạng như viên nén, thức uống bổ sung,… nhằm mục đích bổ sung các chất dinh dưỡng cần thiết cho cơ thể hay làm giảm nguy cơ bệnh.

Sau đại dịch Covid-19, nhiều người có xu hướng lựa chọn các sản phẩm có khả năng bảo vệ sức khỏe, tăng sức đề kháng cho cơ thể hơn. Chính vì vậy, kinh doanh các mặt hàng thực phẩm chức năng là một lĩnh vực tiềm năng mà bạn nên cân nhắc khi bạn có sẵn mặt bằng kinh doanh.

Một điều cần lưu ý khi kinh doanh mặt bằng này chính là cần đảm bảo nguồn gốc xuất xứ và chất lượng của sản phẩm. Vì thực phẩm chức năng sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người tiêu dùng, nếu có bất cứ vấn đề gì xảy ra, bạn sẽ bị xử lý theo pháp luật.

Xem thêm: Top 3 dòng máy POS tính tiền hiển thị giá trên màn hình

1.7/ Kinh doanh rau củ, thịt cá tươi sống

Nếu bạn sở hữu mặt bằng kinh doanh gần chợ, khu dân cư thì đây là một lợi thế rất lớn cho việc bắt đầu kinh doanh rau củ, thịt cá tươi sống.

Để chế biến một bữa ăn tươi ngon, không thể không có các thực phẩm tươi sống như thịt cá, rau củ. Vì vậy, khi kinh doanh mặt hàng này, bạn không cần phải lo không có khách hàng.

1.8/ Mở cửa hàng đồ điện gia dụng

Đồ điện gia dụng là thứ không thể thiếu trong hầu hết mọi gia đình. Các công ty, xí nghiệp không ngừng hoạt động sản xuất để đem lại sản phẩm tốt nhất tới tay người tiêu dùng.

Nhiều người lựa chọn kinh doanh mặt hàng điện gia dụng khi có sẵn mặt bằng kinh doanh vì nó đem lại nhiều lợi nhuận và mối quan hệ đối với khách hàng và nhà cung cấp có lợi cho việc kinh doanh sau này của bạn.

Ngoài ra, bạn cũng có thể phát triển thêm một số dịch vụ đi kèm như sửa chữa điện gia dụng tại nhà. Nhiều khách hàng mua sản phẩm nhưng khi đồ dùng bị hỏng hóc, không sử dụng được thì không biết tìm dịch vụ sửa chữa ở đâu. 

1.9/ Kinh doanh cửa hàng thời trang

Nếu bạn là người đam mê thời trang thì không nên bỏ qua ý tưởng kinh doanh này. Một shop thời trang không cần đầu tư quá nhiều thiết bị, bạn chỉ cần một mắt thẩm mỹ tốt, tài ăn nói khéo léo để thuyết phục khách hàng.

Bạn cũng có thể lựa chọn giữa mở cửa hàng trực tiếp hoặc kinh doanh online. Kinh doanh online hầu hết chỉ cần đăng bán sản phẩm thời trang lên các trang mạng xã hội hoặc các sàn thương mại điện tử như Shopee, Lazada, Tiktok Shop,… để khách hàng có thể tự do lựa chọn món hàng mình thích.

Kinh doanh các mặt hàng thời trang không cần đòi hỏi quá nhiều thời gian, bạn chỉ cần một mặt bằng kinh doanh đủ rộng và quản lý nhân viên, chất lượng sản phẩm tốt là có thể kiếm được không ít lợi nhuận.

Xem thêm: Cách quản lý quán ăn, nhà hàng từ xa không lo thất thoát

1.10/ Mở cửa hàng giặt là

Cuộc sống ngày càng lo toan bộn bề, nhiều người không đủ thời gian cho việc chăm sóc gia đình, nhất là việc giặt giũ quần áo một cách thường thường xuyên. Với nhu cầu này, nhiều tiệm giặt ủi đã ra đời. Kinh doanh giặt là đang là một mô hình kinh doanh lý tưởng cho những bạn có sẵn mặt bằng kinh doanh.

Các khu vực khu dân cư, trong các con hẻm đông người qua lại sẽ là mặt bằng lý tưởng cho việc mở cửa hàng giặt là. Khi kinh doanh tiệm giặt ủi, bạn cần một căn nhà đủ rộng để chứa nhiều thiết bị cùng một lúc, điều này sẽ giúp bạn tối ưu được quy trình giặt là hơn.

1.11/ Kinh doanh văn phòng phẩm

Ngày càng nhiều trường học, công ty, trung tâm thương mại,… mở ra, càng nhiều cơ hội cho các chủ kinh doanh muốn mở cửa hàng văn phòng phẩm, vì nhu cầu học tập, sử dụng văn phòng phẩm không hề giảm đi. Đó có thể là một nhà sách, một cửa hàng nhỏ trước trường học, công ty.

Mặt bằng kinh doanh cho cửa hàng văn phòng phẩm nên là những mặt bằng có lợi thế có nhiều thành phần dân cư là học sinh, sinh viên, các nhân viên văn phòng tại các công ty. Bạn nên tính toán kỹ các mặt lợi và hại và tiến hành theo đúng kế hoạch kinh doanh để đem lại hiệu quả nhất.

2/ Lời khuyên dành cho chủ mặt bằng kinh doanh đẹp

2.1/ Tìm hiểu thị trường, đối thủ kinh doanh xung quanh

Khi bắt đầu quyết định bán hàng ở mặt bằng kinh doanh có sẵn, bạn cần quan xung quanh xem đã có cửa hàng nào được mở chưa, quy mô của họ như thế nào. Việc tìm hiểu đối thủ kinh doanh như vậy sẽ giúp bạn tránh được những cạnh tranh không muốn có và giúp bạn quan sát được thị trường tốt hơn.

2.2/ Xác định nhu cầu khách hàng để lựa chọn sản phẩm kinh doanh

Bước tiếp theo khi bắt đầu việc kinh doanh đó chính là tìm hiểu về khách hàng của mình. Họ là ai? Nhu cầu của họ là gì? Đây là những câu hỏi mà bạn cần tìm hiểu để hiểu rõ hơn khách hàng của mình.

Nghiên cứu thị trường và nhu cầu khách hàng là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh về lâu về dài. Việc nghiên cứu thị trường sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng thể hơn về ngành hàng kinh doanh. Từ đó có thể vạch ra hướng đi đúng đắn, tốt nhất cho hoạt động kinh doanh của mình. 

2.3/ Chú ý về diện tích mặt bằng

Mặt bằng tốt nhất cho việc kinh doanh là ở những khu vực dân trí cao, mặt đường lớn, đông đúc dân cư, trong trung tâm thương mại lớn hoặc gần trường học, khu giải trí… Không nên chọn những mặt bằng quá chật hoặc nằm trong hẻm nhỏ vì khả năng sẽ không nhiều khách hàng biết đến cửa hàng của bạn. 

Xem thêm: Top 5 máy bán hàng cầm tay nhỏ gọn, quẹt thẻ siêu tiện lợi

2.5/ Ứng dụng công nghệ vào quản lý kinh doanh

Xã hội ngày càng hiện đại, kéo theo đó các phần mềm công nghệ ngày càng phát triển. Để quản lý kinh doanh được hiệu quả hơn, nhiều công ty sản xuất phần mềm quản lý đã ra đời để giúp cho các chủ kinh doanh có thể tối ưu hóa công việc kinh doanh của mình.

PosApp là một trong những công ty uy tín hàng đầu trên thị trường trong việc cung cấp các giải pháp quản lý bán hàng và các thiết bị phần cứng hỗ trợ bán hàng hiệu quả như máy Pos cố định, máy Pos cầm tay, máy in tem, máy in bếp, máy in hóa đơn, ngăn kéo đựng tiền,…

Vào đầu năm 2021, PosApp rất vinh hạnh khi nhận được đầu tư và sự tin tưởng được Shark Nguyễn Hòa Bình – nhà sáng lập kiêm chủ tịch tập đoàn NextTech. Bên cạnh đó, Shark Bình đã tham gia chương trình Shark Tank – Thương vụ bạc tỷ với vai trò là nhà đầu tư trong nhiều mùa liền.

Các tính năng ưu việt giúp phần mềm quản lý bán hàng của PosApp được hơn 30.000 đối tác tin tưởng sử dụng:

– Giao diện đơn giản, dễ sử dụng

Màn hình được thiết kế nhỏ gọn với gam màu chủ đạo vàng và trắng tạo cảm giác sang trọng. Thiết bị được tích hợp sẵn phần mềm bán hàng của PosApp với nhiều chức năng thông minh như quản lý hàng hóa theo mã vạch, đồng bộ kho hàng mỗi khi xuất – nhập kho, quản lý nhân viên chặt chẽ,…

Ngoài ra, các phần mềm, thiết bị của PosApp còn thân thiện với người dùng kể cả những nhân viên không rành về công nghệ. Chỉ cần 30 phút làm quen là nhân viên có thể sử dụng thành thạo ngay trên thiết bị được tích hợp sẵn phần mềm PosApp, tạo tài khoản dễ dàng.

– Thích hợp cho nhiều mô hình kinh doanh khác nhau

PosApp thiết kế riêng từng giải pháp bán hàng cho từng cửa hàng với quy mô, ngành hàng và hình thức kinh doanh khác nhau, từ nhà hàng, cafe, bida, spa đến cửa hàng bán lẻ, siêu thị. Tùy vào từng mô hình mà bạn có thể tùy chọn đầu tư trang thiết bị phù hợp.

– Quản lý từ xa toàn diện

Với phần mềm quản lý PosApp, bạn có thể sử dụng trên mọi thiết bị như điện thoại di động, máy tính bảng, máy PC linh hoạt mọi lúc nhờ tính năng đồng bộ thông minh trên cùng một tài khoản quản lý. Ngoài ra, với hơn 30 dạng biểu đồ chi tiết, chính xác theo thời gian thực, bạn có thể quản lý cửa hàng từ xa mọi nơi mọi lúc.

– Hỗ trợ đa dạng các hình thức thanh toán

Hỗ trợ khách hàng thanh toán bằng nhiều hình thức khác nhau:

• Tiền mặt
• Ví điện tử (Momo, VNPAY, ZaloPay)
• Thẻ ghi nợ/thẻ tín dụng (Napas nội địa, Visa, Mastercard)

Chủ kinh doanh có thể xem báo cáo doanh thu theo từng nguồn tiền hoặc theo từng chi nhánh một cách dễ dàng, chính xác.

– Liên kết đơn hàng với các nền tảng giao đồ ăn như GrabFood, Now, Baemin,… 

Đơn hàng khi liên kết với các đơn vị vận chuyển sẽ được trực tiếp thông báo đến ứng dụng của PosApp. Thực đơn và đơn hàng hiển thị trên ứng dụng sẽ được đồng bộ liên tục giữa PosApp và GrabFood, Now, Baemin,… để hạn chế tối thiểu sai sót khi phải nhập liệu thủ công.

– Quản lý khách hàng – tạo chương trình khuyến mãi dễ dàng

Dựa trên các thông tin quan trọng của khách hàng như họ tên, số điện thoại, email. số lần mua hàng, giá trị đơn hàng trên mỗi lần mua,… PosApp sẽ tiến hành phân loại khách hàng để từ đó xây dựng các chương trình khuyến mãi khác nhau nhằm thu hút khách hàng mới và tăng giá trị vòng đời cho khách hàng cũ.

Với hơn 10 mô hình kinh doanh mà Chukinhdoanh gợi ý dành cho những bạn có sẵn mặt bằng kinh doanh, mong rằng bạn đã xây dựng được hướng đi cho công việc kinh doanh của mình trong tương lai. Chukinhdoanh chúc bạn luôn thành công với những quyết định của mình.

Bạn đang tìm kiếm phần mềm quản lý bán hàng tốt nhất? Vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ sớm nhất!

Hoặc gọi trực tiếp đến số Hotline: 1900.3016 để được hỗ trợ nhanh nhất!